Защита прав - наша обязанность!

Предоставление жилого помещения по договору социального найма

Юристы нашей компании окажут Вам юридические услуги по вопросу предоставления жилого помещения по договору социального найма. Обратившись к нам, Вы можете быть уверены в том, что Ваше дело будут вести квалифицированные специалисты в области жилищного права…

Социальное жилье не предоставляет права собственности квартиросъемщикам. Вместе с тем, возможность проживания на условиях договора с муниципалитетом является для малоимущих граждан единственным способом решить жилищный вопрос. Если встать на учет в администрации, то появляется шанс получить социальное жилье при выполнении ряда обязательных требований.

Кто имеет право на социальное жилье

Объекты недвижимости, принадлежащие государству или региону, распределяются для нуждающихся по строго установленным правилам. Встать на учет в жилотделе администрации могут в первую очередь малоимущие семьи, то есть при низком душевом доходе в семье. В каждом регионе существуют свои критерии, по которым определятся статус семьи с низкими доходами. Как правило, сравнение доходов семьи производится с региональным прожиточным минимумом.

Право на предоставление жилого помещения по договору социального найма имеют:

  • семьи с тремя и более детьми;
  • семьи с ребенком-инвалидом;
  • жильцы ветхих или аварийных домов;
  • сироты и дети на государственном обеспечении;
  • лица с особыми заболеваниями (по установленному перечню).

Квартиры по социальному найму не являются служебной жилплощадью. Подобное жилье предоставляют работникам предприятия или организации на время трудоустройства. Социальное жилье занимается семьей без ограничения срока, если квартиросъемщики соблюдают правила проживания и регулярно вносят коммунальные платежи.

Правила предоставление жилого помещения по договору социального найма

Заинтересованные граждане должны обратиться в администрацию поселения, где выдадут памятку с перечнем необходимых сведений. В стандартный набор документов входят:

  • личные документы всей семьи;
  • доказательство семейного положения (брак, развод, смерть второго супруга);
  • справка из соцзащиты о статусе малоимущей семьи;
  • выписка об отсутствии недвижимости из ЕГРН;
  • стандартная справка о составе семьи.

Гражданин подает заявление о постановке на учет. Когда наступает момент получения жилья, потребуется вновь собрать сведения и подтвердить свой статус. Если заявитель откажется въезжать в предоставленную квартиру, то ему придется переместиться в конец очереди.

Особенности и правила проживания

На каждого члена семьи выделяется не менее 9 кв. м жилплощади. При рождении последующих детей ответственный квартиросъемщик может встать на учет на расширение площади. В договор включаются все члены семьи с возможностью постоянной регистрации. В дальнейшем без согласования с администрацией прописываются только дети к родителям. Зарегистрировать посторонних лиц можно после получения разрешения муниципалитета.

Социальные квартиры можно обменивать между собой, при возможности приватизировать или отказаться в любой момент от проживания. Принудительная выписка возможна только по суду при наличии уважительных причин. Очевидным плюсом проживания в социальной квартире является то, что коммунальные платежи ниже, чем у собственников жилья.

В случае, возникновения спорных вопросов по предоставлению жилых помещений по договору социального найма, обращайтесь к нам, и мы окажем Вам квалифицированную юридическую поддержку.

*** По каждому конкретному вопросу стоимость юридических услуг в судах г.Москвы, Московской области и других регионах уточняйте по телефону: 8-965-167-96-14.

*** Существует система скидок.

*** Если Вы ищите специалиста «по дешевле», можете столкнуться с неквалифицированной юридической помощью либо в ходе судебного разбирательствам Вам предложат доплатить согласно прейскуранта цен на реальные юридические услуги. Наши цены незавуалированы.

Звоните нам и мы будем рады вам помочь! 8-965-167-96-14.