Земельные споры по садоводческим, дачным, огородным земельным участкам – споры, которые всегда будут актуальны.
Приобретая земельные угодья для садоводческих и огородных целей многие будущие дачники и не подозревают, что на их землю могут вполне посягнуть живущие рядом соседи. Подобная практика самовольного захвата определенной части территории одной из сторон стала в настоящее время очень распространенным явлением в дачном хозяйстве.
Происходит она из-за того, что у многих земельных участков отсутствуют точные данные о размерах выделенной площади, что приводит к назреванию серьезных конфликтов между дачниками в вопросах разделения земли.
Чаще всего земельные споры по садоводческим, дачным, огородным земельным участкам возникают по двум основным причинам:
- Владельцем земли была проведена процедура межевания участка, но полученные данные не устроили проживающего через забор соседа, который посчитал, что межевание было выполнено неправильно, в результате чего была захвачена его территория;
- Процесс межевания земли не был осуществлен ни одной из сторон, из-за чего у каждого собственника сложилось свое представление о том, где должны проходить границы.
Незнание точных параметров границ своей территории приводит многих собственников дачных участков к заблуждению в отношении своих владений. Не редко ситуация доходит до того, что один дачник дарит или продает свою территорию другому хозяйственному деятелю, который приобретая участок считает, что законно занимает выделенную ему территорию. Разрешить такие спорные ситуации путем переговоров выходит очень редко. Участникам конфликта приходится обращаться в суд. Но перед этим выполнить обязательную в таких случаях процедуру межевания участка, так как получив эти данные, рассчитывать на выигрыш в суде значительно проще.
Осуществляют процесс межевания специализированные геодезические компании, которые выполняют весь спектр исследовательских услуг: от геодезической съемки до выноса поворотных точек на местности, позволяющих установить границы земельных угодий. При заказе геодезических услуг собственнику дачного участка очень важно измерить данные не только своих владений, но и близлежащих угодий, чтобы в суде было легче доказать неправомерность захвата соседом лишних квадратных метров.
Помимо сведений из межевого плана верховные инстанции в вопросах установления границ обращают внимание на следующие пункты:
- Наличие у обеих сторон правоустанавливающих документов на дачные хозяйства;
- Результаты сопоставления площадей двух или нескольких участков, участвующих в споре за землю;
- Заключения, выданные экспертными организациями после тщательного изучения объектов.
Предусмотреть каждый юридический нюанс, который может всплыть во время судебных разбирательств, владельцам дачных хозяйств, практически невозможно. Оптимальным вариантом положительного разрешения вопроса для собственников земельных угодий становится обращение за помощью к юристам, которые всесторонне изучив вопрос, помогают выбрать верную позицию в разрешении земельного конфликта.
Рекомендуем Вам обратиться к юристам нашей компании. Мы знаем, как разрешить возникший спор по садоводческим, дачным, огородным земельным участкам.
*** По каждому конкретному вопросу стоимость юридических услуг в судах г.Москвы, Московской области и других регионах уточняйте по телефону: 8-965-167-96-14.
*** Существует система скидок.
*** Если Вы ищите специалиста «по дешевле», можете столкнуться с неквалифицированной юридической помощью либо в ходе судебного разбирательствам Вам предложат доплатить согласно прейскуранта цен на реальные юридические услуги. Наши цены незавуалированы.
Звоните нам и мы будем рады вам помочь! 8-965-167-96-14.
