Предоставление жилого помещения в связи со сносом дома – разновидность юридической услуги по жилищным спорам.
При сносе многоквартирного дома, муниципалитет обязан предоставить собственникам или гражданам, имеющим договор социального найма, равноценное жилье. Жилищный кодекс РФ регламентирует процедуру и устанавливает нормативы для переселенцев. На практике нередко возникают конфликтные ситуации, когда администрация нарушает права граждан. В подобном вопросе юридическая поддержка крайне востребована, чтобы отстоять права жильцов.
Кратко о ситуации
Споры по предоставлению жилого помещения в связи со сносом дома могут возникнуть по многим поводам. В первую очередь, люди бывают не согласны с размером предоставляемой площади. Хотя минимальные критерии отображены в законе, на деле нередки злоупотребления властей.
В случаях возникновения спора по предоставлению жилого помещения в связи со сносом дома существуют требования по сбору правоустанавливающих документов; подтверждение состава семьи и прочих справок должно происходить в строгом соответствии с законом. Поскольку жители не знают нюансы и тонкости процедуры, свои права и обязанности властей, то их права нарушаются при распределении жилплощади.
Предоставление жилого помещения в связи со сносом дома для собственника будет обладать прежним юридическим статусом, наниматели социального жилья должны будут заключить новый договор с администрацией. В любом случае потребуется выполнить следующие условия переселения:
- расположение нового жилья в границах поселения;
- соответствие установленным жилищным требованиям;
- равнозначность общих площадей прежнего и предоставленного объекта;
- уровень благоустроенности должен соответствовать норме данного населенного пункта.
В случае с собственниками, вопрос может решаться выкупом принадлежащей недвижимости и предоставлением компенсационных средств. Материальные споры рассматриваются в судебных инстанциях. Собственник недвижимости уведомляется об изъятии заранее, за год до намеченного сноса.
Выкупная стоимость определяется по согласованию сторон, учитывается рыночная цена и понесенные убытки, доказанная упущенная выгода. Выбор между получением компенсации или жилого помещения предоставляется владельцу недвижимости.
Юридическая помощь при переселении
Несмотря на то, что между выпуском приказа о сносе дома и фактическим расселением проходит не менее года, время для защиты интересов жильцов крайне ограниченно. Поскольку речь идет о юридическом споре с государственным органом, заинтересованным лицам как можно раньше следует обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах. Только грамотная профессиональная защита поможет избежать рисков в столь важном вопросе и получить положенное жилье от администрации.
Обращайтесь к нам и мы разрешим Вашу ситуацию!
*** По каждому конкретному вопросу стоимость юридических услуг в судах г.Москвы, Московской области и других регионах уточняйте по телефону: 8-965-167-96-14.
*** Существует система скидок.
*** Если Вы ищите специалиста «по дешевле», можете столкнуться с неквалифицированной юридической помощью либо в ходе судебного разбирательствам Вам предложат доплатить согласно прейскуранта цен на реальные юридические услуги. Наши цены незавуалированы.
Звоните нам и мы будем рады вам помочь! 8-965-167-96-14.
